זילברברג נ' סגל

תקציר

המתווך הגיש תביעה לדמי תיווך, והנתבע הגיש בקשה לסילוק על הסף בטענה שבמועד העסקה לא היה בידי התובע רישיון בתוקף. הטענה התבררה כנכונה. בית המשפט קבע שהתנאי שבחוק הוא מוחלט: סעיף 14 מתנה את הזכאות בקיומו של רישיון בתוקף, ואין נפקא מינה מה הסיבה להיעדרו — אגרה שלא שולמה, חידוש שנשכח או כל סיבה אחרת. משום כך אין צורך לברר כלל את טיב השירות שהמתווך העניק בפועל, ואת השאלה אם היה הגורם היעיל: התביעה נחסמת בשער. התביעה סולקה על הסף עוד לפני שהוגש כתב הגנה. בפסיקת ההוצאות שקל בית המשפט שני שיקולים מנוגדים: מצד אחד, השירות לא נדון לגופו והתיק הסתיים בשלב מקדמי; מצד שני, התובע לא גילה מיוזמתו שלא החזיק ברישיון תקף במועד הרלוונטי. בסופו של דבר חויב התובע ב-3,500 ₪ בצירוף מע"מ.